2026社區駐點清潔怎麼選？首選標準與關鍵評估一次看懂

社區駐點清潔的首選標準

(1) 合法立案與認證：確認清潔公司具備工商立案、職安證照與清潔專業資格。

(2) 經驗與實績：曾承接過大型社區、公辦案、百貨或辦公樓專案，擁有良好評價與續約率。

(3) 客製化清潔規劃：能依據社區格局與需求，調整打掃頻率與範圍（如健身房、會議室、遊戲區等）。

(4) 風險控管與保險制度：具備完整勞健保、團體意外險、員工定期訓練與突發應變能力。

應該關注的清潔服務項目

1. 日常清潔維護：大廳、電梯、樓梯間、信箱區、停車場等公共空間例行打掃。
2. 定期深度清潔：地板打蠟、磁磚除霉、高空除塵、工業吸塵除異味等。
3. 花園中庭整理：樹葉清掃、除草、步道清洗、水池維護。
4. 特殊空間服務：健身房、遊戲室、會議廳等定期消毒與清理。
5. 資源回收與垃圾管理：垃圾間維護、資源分類督導。
6. 物業協同支援：與管理室合作，針對住戶需求機動處理。

社區管委會常見考量因素

1. 清潔流程是否制度化：是否有打卡、回報、例行SOP與缺失紀錄表？
2. 現場人員穩定性與素質：有無替代人力、是否接受過專業訓練與禮儀教育？
3. 清潔劑與器材來源：是否使用環保、無毒、高效器材？是否能因地制宜使用不同清潔方案？
4. 是否可客製化排班與服務內容：如因節慶、活動需增加清潔次數或加強特定區域等。

台中社區清潔首選「好清潔公司」

1. 透明化管理制度：每日打卡簽到、工作表單回報、月度稽核制度。
2. 完整訓練制度：新進人員需通過SOP實作與緊急應變訓練。
3. 服務項目多元：從日常維護、地板拋光、除霉抗菌到展場清潔皆能承接。
4. 長期合作單位多元：社區管委會回購率高達95%以上。
5. 投保制度完善：全員投保團體意外險，作業安心無虞。

要找專業的清潔公司，這些錯誤別再犯！

價格過低＝高風險 → 低價搶案常導致人員流動率高、現場缺工、品質不穩。

沒有備案人員 → 一人出勤生病無替補，整天無清潔，住戶抱怨聲四起。

無每日回報 → 缺乏監督與溝通機制，問題常常無法即時解決。

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